Det er synd at mange av våre unge kvinner når de har vært på visning for å se på leilighet kommer tilbake, og sier ting som “vinduskarmene er så brede og fine å sitte i!” eller “jeg likte ikke fargen på soverommet”.

Det finnes viktigere ting i livet. Eller i leiligheten. Alt ettersom.

Her er den lille sjekklisten for deg som skal på visning:

• Sjekk etter fukt eller lekkasjer under vasken på bad og på kjøkken
• Se etter ansamlinger med små svarte flekker eller skjolder på vegger: Fuktskader er ikke bra, av flere grunner
• Sopplukt er best i skogen
• Er det plass til, og tilkobling til vaskemaskin i leiligheten? Husk at rom hvor det skal stå vaskemaskin må ha sluk i gulvet
• Mål opp egne hvitevarer, og spør utleier om mål i leiligheten, slik at du vet du får plass til nødvendigheter
• Er det rømningsveier ut av leiligheten? Husk at det finnes egne retningslinjer for størrelse på vinduer i kjellerleiligheter
• Husk at utleier er pålagt å ha røykvarsler og brannslokningsutstyr tilgjengelig - pulverapparat eller brannslange permanent tilkoblet vannkran
• Hovedstoppekran for vann - husk å be om å bli vist denne
• Hvordan er sikringsskapet? Spør om sikringer ofte går, og hva som kan være på samtidig. Automatsikringer er bra
• Spør om støy fra naboer er et problem. Mange studenthybler i nærheten bør få varselklokker til å ringe
• Hvordan er trafikken utenfor leiligheten? Åpne gjerne vinduer for å sjekke støyforhold - og ikke minst for å kontrollere at vinduene ikke for lengst er malt igjen og ikke kan åpnes
• Er det bod til leiligheten?
• Virker boden tørr? Se etter fuktskader
• Er det plass til eiendeler av en viss størrelse i boden?
• Følger det rydde- eller dugnadsplikter med leieforholdet?
• Allergiker? Sjekk forholdene utenfor leiligheten - særlig med tanke på bjørk
• Finnes lufteventiler? Og er disse dekket med netting slik at det ikke kommer fuglereder i dem - eller fuglelopper inn i leiligheten?
• Mørkredd, eller smånervøs av deg? Da ser du selvsagt på låser, vinduer og hvorvidt leiligheten er på bakkenivå
• Til sist: Hater du fargene? Spør om du kan pusse opp litt etter at du har flyttet inn. Gjør avtale om hvem som da eventuelt skal bekoste arbeidet, utstyr og materiale

Dersom ikke alt er perfekt - hvor ille er det? Gir feil eller uhensiktsmessige forhold grunn til å be om reduksjon i leie, til å be om å få strømutgifter inkludert i husleie, eller til å droppe leiligheten?

Huseiernes Landsforbund advarer i Dagbladet mot at kvinner bestemmer ved boligkjøp. Dagbladet refererer 22. juli 2009 til boliganalytiker Gunn Helen Øye i Prognosesenteret, som sier:

- Kvinner tenner liksom ikke på at takrennene er i orden, eller at det elektriske anlegget fungerer. En gang ble en kvinne overbevist om at hun hadde gjort et godt boligkjøp fordi det var en stilig bokhylle der.

Ofte er det mange som er på jakt etter leilighet på vårparten. All erfaring tilsier at det hjelper ikke å ha husdyr, være ikke-røyker, og å være sykepleier eller sykepleiestudent. Klarer du 3 av 3 her, og i tillegg er høflig og oppriktig interessert, kommer du langt.

God jakt!